Alzira

La Blanqueada , Montevideo, Montevideo

Descripción

Alzira
Ubicación:
El edificio de imagen moderna se encuentra ubicado en lLa Blanqueada, con acceso sobre Luis Alberto de Herrera y un pasaje que vincula con el acceso a Echeandía, una calle tranquila de carácter residencial. Rodeado por clubes deportivos, universidades, plazas y parques, hospitales y comercios.

Tipologías:
EI edificio cuenta con 3 torres de viviendas con tipologías de monoambientes, uno y dos dormitorios; espacios comunes y amenities.
La torre A, ubicada sobre la Av. Luis Alberto Herrera, cuenta con 10 niveles de vivienda conectándose desde la Planta Baja con las torres B y C, con 7 y 3 niveles de vivienda respectivamente y la torre C es frentista a la calle Echeandía. En total el complejo cuenta con 88 apartamentos.
Además, cuenta con dos niveles de estacionamiento (subsuelo y planta baja) con garages individuales, dobles y plazas con accesibilidad universal. Las entradas a los estacionamientos contarán con sistema de control de acceso con control remoto.

Características de los apartamentos:
* Living-comedor
- Puerta de acceso con cerradura electrónica.
- Pavimento vinílico de alta resistencia en listones simil madera, zócalo color blanco.
- Cielorrasos revoque proyectado color blanco.
- Aberturas de aluminio anodizado color negro con cortina de enrollar integrada sistema Monoblock con lamas de aluminio.
- Previsión para aire acondicionado Split frio-calor.

* Baños
- Pavimentos con revestimiento de porcelanato.o
- Equipados con: Aparatos sanitarios: inodoro con mochila y bidet Lavatorio con mueble integrado, grifería monocomando.
- Instalación para extractor de baño.
- Previsión para conexiones de lavarropas y calefón

* Cocina
- Cocinas de amplio diseño integrado.
- Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera.
- Mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando.
- Muebles bajo mesada en carpintería modular con terminación melamínica, muebles aéreos incluidos.
- Previsión para instalación de campana o extractor

* Dormitorios y circulaciones
- Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera, zócalo color blanco y cielorraso con revoque proyectado color blanco.
- Aberturas de aluminio anodizado color negro con cortina de enrollar integrada Monoblock con lamas de aluminio.
- Previsión de instalación para equipo de aire acondicionado split frio-calor.
- Placares en todos los dormitorios con diseño integrado, terminación melamínica y cristal.

* Terrazas
- Pavimento de losetones de hormigón o porcelanato antideslizantes.
- Barandas de aluminio anodizado y cristal, con diseño acorde a fachada.

Amenities:
- Espacios comunitarios
- Cowork / área de estudio
- Gimnasio / fitness room
- Espacio Gourmet
- Plaza juegos infantiles
- Espacios verdes / jardines
- Barbacoas
- Pet friendly
- Bicicleteros
- Solarium
- Tenders en azotea

Gastos de ocupación y conexiones: 4%

Beneficios fiscales para el comprador:
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP, aplicable a la 1º compra
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Caracteristicas del Emprendimiento

  • Cantidad de Pisos :10
  • Asensores :1
  • Mes de Entrega :11
  • Antiguedad :2025
  • Arquitecto :Aneff Dibueno Perello
  • Empresa Constructora :Aneff Dibueno Perello
  • Frente Al Mar :No
  • Tipo de Edificio :En Construcción
  • Precio Garage :18000
  • Gasto Ocupación :4
  • A.N.V :Si

Unidades Disponibles

UnidadDormitoriosBañosSuperficiePrecio
305 A 0131 m2U$S89,000Ver
201 A 1140 m2U$S113,600Ver