Venta padrón único para desarrollo inmobiliario - Pocitos
Se trata de una casa a reciclar en régimen de padrón único con una ubicación estratégica en Pocitos, uno de los barrios más emblemáticos y cotizados de Montevideo, cuenta con una gran variedad de servicios como restaurantes, tiendas, centros comerciales y conectividad completa ya que se encuentra a media cuadra de Av. Brasil y a tres cuadras de Bv. Artigas.

Tiene 177m2 totales de terreno, actualmente cuenta con 140m2 construidos, distribuidos de la siguiente forma:
- Entrada con recibidor
- Living-comedor espacioso con vistas al frente
- Área de comedor con kitchenette
- 1 baño social
- Sala de estar secundaria con estufa a leña y salida al patio
- 1 baño completo
- 3 dormitorios (medidas: 1º dorm: 1.50x4.20cm, 2º dorm: 4.26x3.40cm, 3º dorm: 4.98x2.61cm), dos de ellos en pb y el otro en planta alta
- Patio de 18m2 con acceso a la azotea
- Azotea transitable con parrillero
- Cochera para 1 auto

Ideal para realizar desarrollo inmobiliario:
FOS: 80%
FOT: 424.8m2
Altura máxima: 9mts (3 plantas)
Frente: 9 mts
Fondo: 19.48 mts

Contribución inmobiliaria: 16.810$ anual
Impuesto a primaria: 6.003$ anual
Tributos domiciliarios: 1517$ bimensual
No acepta banco
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ACTIVO INMOBILIARIO
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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