Venta 4 casas para renta - Jacinto Vera
Oportunidad de inversión con excelente potencial de renta. Se trata de un predio de 203 m² de terreno en régimen de PH, actualmente desarrollado en cuatro viviendas independientes. Se encuentra ubicado en Jacinto Vera, a una cuadra de Av. General Flores, a dos cuadras de Bv. Artigas y próximo al Nuevo Centro Shopping. La zona cuenta con excelente conectividad, acceso a locomoción y una amplia oferta de servicios. Se estima una rentabilidad anual cercana al 9%.

2 de las unidades cuentan con acceso independiente desde la calle, mientras que las restantes se acceden a través de un corredor abierto de uso común. La propiedad forma parte de un padrón compartido con otras unidades de distintos propietarios, comercializándose exclusivamente la fracción aquí descrita.

Originalmente el bien tenía destino comercial con área libre, habiéndose realizado posteriormente las construcciones actuales. Las mejoras existentes no se encuentran regularizadas, por lo que no se acepta préstamo bancario.

Ideal para inversores que busquen obtener renta inmediata y evaluar el potencial de valorización y regularización futura del inmueble.

Casa 1 de 40m2:
- Entrada con patio al frente de 12m2 (ideal para guardar moto)
- Living
- Comedor con cocina integrada
- 1 baño completo
- 2 dormitorios (uno de ellos en entrepiso)
renta estimada de 16.000$

Casa 2 de 45m2:
- Entrada con patio al frente de 8m2
- Living espacioso con posibilidad de dividirlo para hacer una habitación
- Comedor diario
- Cocina integrada
- 1 baño completo
- Dormitorio en entrepiso
renta estimada 18.000$

Casa 3 de 44m2 :
- Entrada a través de corredor a cielo abierto
- Living-comedor
- 1 dormitorio muy espacioso con baño en suite
- 2 baños completos
renta estimada en 19.000$

Casa 4 de 50m2:
- Entrada a través de corredor a cielo abierto
- Living-comedor con estufa a leña
- 1 dormitorio con baño en suite
- 2 baños completos
- altillo o dormitorio secundario
renta estimada en 20.000$

No acepta banco
No tiene gastos comunes
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ACTIVO INMOBILIARIO
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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