Venta apartamento con renta 2 dormitorios - Palermo
Se trata de un apartamento muy luminoso, ubicado en un cuarto piso con vistas al frente, se encuentra ubicado en Maldonado y Ejido, una zona dinámica y bien conectada, rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, farmacias, centros educativos, comercios y espacios gastronómicos. Además, ofrece un acceso excelente a distintas líneas de transporte, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Es una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una vivienda con luz natural durante todo el día.

Información para inversores:
* Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, con una renta mensual de $31.000, lo que representa una rentabilidad bruta aproximada del 4,9% anual.
* Garantía: MAPFRE.
* Inicio del contrato: 21 de enero de 2026.
* Plazo contractual: 1 año, con opción a otro.

Posee 60m2 totales, distribuidos de la siguiente forma:
- Living-comedor espacioso con piso flotante y grandes ventanales
- Terraza de 5m2 con conexión a lavarropas
- Cocina integrada con placares y pileta
- 2 dormitorios
- 1 baño completo
- El edificio cuenta con rooftop con barbacoa cerrada y gran terraza.

Gastos comunes: $ 6.800 aprox
Contribución anual: $ 19.683
Impuesto primaria anual: $ 6.621
Tributos domiciliarios bimensual: $ 1.268
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ACTIVO INMOBILIARIO
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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