Venta monoambiente a estrenar + terraza + garaje opcional - Malvin
Apartamento monoambiente a estrenar en edificio nuevo ubicado en el corazón del barrio Malvín, sobre la Av. Gral. Rivera esq. Atlántico. Se destaca por su cercanía a la rambla, a espacios públicos emblemáticos y por su excelente conectividad con puntos clave de la ciudad. Ideal para inversores ya que se estima una rentabilidad de 5% anual.

Posee 35,88m2 totales, distribuidos de la siguiente forma:
- Ambiente principal con grandes ventanales y previsión para AA
- Terraza de 2,78m2 con vistas al frente
- Cocina integrada con barra, placares aéreos, muebles bajo mesada, pileta, previsión para campana, y conexión a lavarropas.
- 1 baño completo.
- Incluye: persianas eléctricas y doble vidrio hermético (DVH) en todas las aberturas.
- El edificio cuenta con: azotea transitable con dos espacios abiertos diferenciados (solárium y parrillero de uso común).
- Posibilidad de adquirir garaje desde: 20.000 USD

Gastos comunes: 3.500$ aprox
Gastos de ocupación: 4%

ACTIVO INMOBILIARIO
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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